Wohnen und investieren: Großes Zweifamilienhaus mit Ausbauchance in Waldeck-Freienhagen
Waldeck
Preis:229.000 €
€/m²:674 €/m²
Fläche:340 m²
Zimmer:8
Baujahr:1848
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. April 2025 um 22:30
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche340 m²
- Grundstücksfläche825 m²
- Zimmer8
- Baujahr1848
Kosten
- Kaufpreis229.000 €
- Preis pro m²674 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Holzdielen
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(150,03 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 16.04.2035
- Baujahr laut Ausweis1848
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.457 €
Jährliche Mieteinnahmen
17484 €
Mietrendite (ROI)
7.63%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort34513 Waldeck
- BundeslandHessen
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