Großzügig Wohnen mit Wellnessbereich und Fernblick auf dem Bübinger-Berg
Saarbrücken-Bübingen
Preis:699.000 €
€/m²:1748 €/m²
Fläche:400 m²
Zimmer:8
Baujahr:1972
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. März 2025 um 13:44
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche400 m²
- Grundstücksfläche938 m²
- Zimmer8
- Baujahr1972
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis699.000 €
- Preis pro m²1748 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz
Dusche
Loggia
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungNach Absprache
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(99,06 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 03.07.2033
- Baujahr laut Ausweis1972
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.500 €
Jährliche Mieteinnahmen
42000 €
Mietrendite (ROI)
6.01%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort66129 Saarbrücken-Bübingen
- BundeslandSaarland
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