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VERKAUFTSagenhafter RHEINBLICK* 5,5 Zimmer ETW, 148m² Wfl. + 70m² Nfl. + WIGA + Garage...

Büsingen

Preis:549.000 €

€/m²:3709 €/m²

Fläche:148 m²

Zimmer:5.5

Baujahr:1972

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 21. Februar 2025 um 14:47

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche148 m²
Zimmer5.5
Baujahr1972

Kosten

Kaufpreis549.000 €
Preis pro m²3709 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Loggia

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
KategorieMehrfamilienhaus
Aktuelle Nutzungsofort

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E

(149 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis06.06.2022 bis 05.06.2032
Baujahr laut Ausweis2003

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.909 €

Jährliche Mieteinnahmen

22908 €

Mietrendite (ROI)

4.17%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort78266 Büsingen
BundeslandBaden-Württemberg

Immobilienbewertung

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