+FFM-Ginnheim+ Charmantes Stadthaus m. optimaler Nutzbarkeit, Garten + Fläche für neues XS-Haus
Frankfurt am Main
Preis:669.000 €
€/m²:5868 €/m²
Fläche:114 m²
Zimmer:4
Baujahr:1894
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. April 2025 um 17:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche114 m²
- Grundstücksfläche386 m²
- Zimmer4
- Baujahr1894
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis669.000 €
- Preis pro m²5868 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieHaus
- Aktuelle NutzungBezug: nach Absprache
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(136,3 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis09.01.2024 bis 09.01.2034
- Baujahr laut Ausweis2024
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.098 €
Jährliche Mieteinnahmen
25176 €
Mietrendite (ROI)
3.76%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort60431 Frankfurt am Main
- BundeslandHessen
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