Villa mit Potenzial am Weißen Hirsch
Dresden
Preis:550.000 €
€/m²:3040 €/m²
Fläche:180.9 m²
Zimmer:8
Baujahr:1876
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. April 2025 um 11:37
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche181 m²
- Grundstücksfläche550 m²
- Zimmer8
- Baujahr1876
- ZustandMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis550.000 €
- Preis pro m²3040 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieVilla
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(350,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 14.11.2034
- Baujahr laut Ausweis1995
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.519 €
Jährliche Mieteinnahmen
30228 €
Mietrendite (ROI)
5.50%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort1324 Dresden
- BundeslandSachsen
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