Historische Gründerzeit-Villa in Lichterfelde-West | 1.009 M² GRUNDSTÜCK | 12 ZIMMER | 4 ETAGEN
Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. März 2025 um 08:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche453 m²
- Grundstücksfläche1009 m²
- Zimmer12
- Baujahr1907
- ZustandAltbau (bis 1945), Massivhaus
Kosten
- Kaufpreis2.995.000 €
- Preis pro m²6609 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Loggia
Objektdetails
- KategorieVilla
- Aktuelle Nutzungfrei ab sofort
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(179,1 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis04.07.2023 bis 03.07.2033
- Baujahr laut Ausweis1907
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
11.048 €
Jährliche Mieteinnahmen
132576 €
Mietrendite (ROI)
4.43%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort12205 Berlin
- BundeslandBerlin
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