Gepflegtes EFH mit neuer Heizung und schönem Garten in idyllischer Lage
Oebisfelde / Gehrendorf
Preis:245.000 €
€/m²:1639 €/m²
Fläche:149.5 m²
Zimmer:5
Baujahr:1996
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Mai 2025 um 19:33
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche150 m²
- Grundstücksfläche930 m²
- Zimmer5
- Baujahr1996
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis245.000 €
- Preis pro m²1639 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Parkett
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: sofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(92,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 07.05.2035
- Baujahr laut Ausweis1996
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.196 €
Jährliche Mieteinnahmen
14352 €
Mietrendite (ROI)
5.86%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort39646 Oebisfelde / Gehrendorf
- BundeslandSachsen-Anhalt
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