Traumhaftes wohnen in Waldsassen - Zweifamilienhaus sucht neue Besitzer
Waldsassen
Preis:279.000 €
€/m²:1292 €/m²
Fläche:216 m²
Zimmer:9
Baujahr:1928
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. März 2025 um 14:50
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche216 m²
- Grundstücksfläche480 m²
- Zimmer9
- Baujahr1928
Kosten
- Kaufpreis279.000 €
- Preis pro m²1292 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungsofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(128 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro
- HeizungsartEtagenheizung: Ofen, Fußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 22.05.2033
- Baujahr laut Ausweis1928
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.602 €
Jährliche Mieteinnahmen
19224 €
Mietrendite (ROI)
6.89%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort95652 Waldsassen
- BundeslandBayern
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