Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Höchberg beträgt 995.000 € (entspricht 4012 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 248 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Exklusive Villa in beliebter und naturnaher Lage

Höchberg

Preis:995.000 €

€/m²:4012 €/m²

Fläche:248 m²

Zimmer:6

Baujahr:1999

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. Februar 2025 um 18:09

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche248 m²
Grundstücksfläche1190 m²
Zimmer6
Baujahr1999
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis995.000 €
Preis pro m²4012 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Teppich
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungBezug: sofort

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(85,4 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis09.01.2024 bis 08.01.2034

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.158 €

Jährliche Mieteinnahmen

25896 €

Mietrendite (ROI)

2.60%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort97082 Höchberg
BundeslandBayern

995.000 €

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