ZENTRAL GELEGENES NEST FÜR EINE JUNGE FAMILIE DOPPELHAUSHÄLFTE NÄHE SASELER MARKT
Hohe Reihe 9 a, 22393 Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Februar 2025 um 20:17
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche96 m²
- Grundstücksfläche500 m²
- Zimmer3
- Baujahr1986
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis597.000 €
- Preis pro m²6212 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle NutzungBezug: Nach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(135,1 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 12.02.2034
- Baujahr laut Ausweis1986
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.685 €
Jährliche Mieteinnahmen
20220 €
Mietrendite (ROI)
3.39%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeHohe Reihe 9 a
- PLZ / Ort22393 Hamburg
- BundeslandHamburg
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