Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Dürnau beträgt 349.000 € (entspricht 1454 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 240 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Einfamilienhaus in Aussichtslage am Ortsrand von Dürnau.

Dürnau

Preis:349.000 €

€/m²:1454 €/m²

Fläche:240 m²

Zimmer:8

Baujahr:1994

Einfamilienhaus in Aussichtslage am Ortsrand von Dürnau. – Dürnau – Bild 1 von 14

Einfamilienhaus in Aussichtslage am Ortsrand von Dürnau. – Dürnau – Vorschaubild 1

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Einfamilienhaus in Aussichtslage am Ortsrand von Dürnau. – Dürnau – Vorschaubild 14

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. Januar 2025 um 11:21

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche240 m²
Grundstücksfläche611 m²
Zimmer8
Baujahr1994

Kosten

Kaufpreis349.000 €
Preis pro m²1454 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(136,46 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis29.07.2024 bis 29.07.2034
Baujahr laut Ausweis1994

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.117 €

Jährliche Mieteinnahmen

25404 €

Mietrendite (ROI)

7.28%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort88422 Dürnau
BundeslandBaden-Württemberg

349.000 €

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