Doppelhaushälfte mit Anbau, Wintergarten und Garage
Wolfenbüttel
Preis:348.000 €
€/m²:2500 €/m²
Fläche:139.2 m²
Zimmer:5
Baujahr:1962
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. März 2025 um 15:02
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche139 m²
- Grundstücksfläche372 m²
- Zimmer5
- Baujahr1962
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis348.000 €
- Preis pro m²2500 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(163,3 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis29.01.2025 bis 28.01.2035
- Baujahr laut Ausweis1962
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.498 €
Jährliche Mieteinnahmen
17976 €
Mietrendite (ROI)
5.17%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort38302 Wolfenbüttel
- BundeslandNiedersachsen
Immobilienbewertung
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