Haus im Haus! - im schönen Moers-Schwafheim Top Renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten...
Moers-Schwafheim
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Februar 2025 um 16:05
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche90 m²
- Zimmer3.5
- EtageEG
- Baujahr1997
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis269.500 €
- Preis pro m²2988 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Aufzug
Keller
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- Haustypk.A.
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff
- KategorieMaisonette
- Aktuelle Nutzungnach Absprache
- Bezugsfrei abk.A.
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Artk.A.
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(81 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete
615 €/Monat
Jährliche Mieteinnahmen
7.378,362 €
Mietrendite (ROI)
2.74%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort47447 Moers-Schwafheim
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
238.625 €
Geschätzter Marktwert
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Preis pro m²2.646 €/m²
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Wertentwicklung+12.94%