Top-Investment in A-Lage! Historisches MFH mit langjährigem Mieter und Entwicklungspotenzial
Bayreuth
Preis:1.449.000 €
€/m²:1979 €/m²
Fläche:732.3 m²
Zimmer:19
Baujahr:1716
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. April 2025 um 14:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche732 m²
- Grundstücksfläche291 m²
- Zimmer19
- Baujahr1716
Kosten
- Kaufpreis1.449.000 €
- Preis pro m²1979 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungsofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.194 €
Jährliche Mieteinnahmen
50328 €
Mietrendite (ROI)
3.47%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort95444 Bayreuth
- BundeslandBayern
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