Stilvolles, luxuriöses Einfamilienhaus nähe des Faberwaldes in Röthenbach
Nürnberg
Preis:799.000 €
€/m²:5257 €/m²
Fläche:152 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:1962
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Mai 2025 um 11:58
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche152 m²
- Grundstücksfläche584 m²
- Zimmer4.5
- Baujahr1962
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis799.000 €
- Preis pro m²5257 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Parkett
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: nach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(159,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis25.04.2018 bis 24.04.2028
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.781 €
Jährliche Mieteinnahmen
21372 €
Mietrendite (ROI)
2.67%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90449 Nürnberg
- BundeslandBayern
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