Eine Perle am Bodensee mit 180° Seesicht
Gaienhofen
Preis:2.750.000 €
€/m²:9016 €/m²
Fläche:305 m²
Zimmer:10
Baujahr:2022
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. März 2025 um 18:32
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche305 m²
- Grundstücksfläche777 m²
- Zimmer10
- Baujahr2022
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis2.750.000 €
- Preis pro m²9016 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Aufzug
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieHaus
- Aktuelle NutzungBezug: 2022
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(35,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartFußbodenheizung
- GebäudetypKfW 55
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis20.09.2020 bis 20.09.2030
- Baujahr laut Ausweis2021
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.355 €
Jährliche Mieteinnahmen
40260 €
Mietrendite (ROI)
1.46%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort78343 Gaienhofen
- BundeslandBaden-Württemberg
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