Attraktives Wohnungsportfolio zu verkaufen
München
Preis:3.000.000 €
€/m²:10169 €/m²
Fläche:295 m²
Zimmer:12
Baujahr:1990
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. März 2025 um 22:35
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche295 m²
- Grundstücksfläche1000 m²
- Zimmer12
- Baujahr1990
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis3.000.000 €
- Preis pro m²10169 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(165 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme, Gas, Öl
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 31.03.2025
- Baujahr laut Ausweis1990
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
6.078 €
Jährliche Mieteinnahmen
72936 €
Mietrendite (ROI)
2.43%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort80634 München
- BundeslandBayern
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