Mehrgenerationenwohnen oder solide Kapitalanlage in zentraler Stadtlage!
Hohenstaufenstraße 46, 73312 Geislingen an der Steige
Preis:550.000 €
€/m²:2160 €/m²
Fläche:254.6 m²
Zimmer:10
Baujahr:1912
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. März 2025 um 12:25
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche255 m²
- Grundstücksfläche380 m²
- Zimmer10
- Baujahr1912
Kosten
- Kaufpreis550.000 €
- Preis pro m²2160 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(290 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis1912
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.715 €
Jährliche Mieteinnahmen
32580 €
Mietrendite (ROI)
5.92%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeHohenstaufenstraße 46
- PLZ / Ort73312 Geislingen an der Steige
- BundeslandBaden-Württemberg
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