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Wohnen in ruhiger Lage, am Rande der Haard | Am Mährenkamp 6, 45770 Marl | Somantic | Somantic

Wohnen in ruhiger Lage, am Rande der Haard

Am Mährenkamp 6, 45770 Marl

Preis:360.000 €

€/m²:3000 €/m²

Fläche:120 m²

Zimmer:4.5

Baujahr:1972

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 29. April 2025 um 16:10

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche120 m²
Grundstücksfläche300 m²
Zimmer4.5
Baujahr1972
ZustandMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis360.000 €
Preis pro m²3000 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Kabelanschluss

Loggia

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Parkett, Stein
KategorieHaus
Bezugsfrei abab sofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei
Renovierungsbedürftig

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

G

(230,4 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis10.04.2025 bis 10.04.2035
Baujahr laut Ausweis1972

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.280 €

Jährliche Mieteinnahmen

15360 €

Mietrendite (ROI)

4.27%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Renovierungskosten-Schätzung (KI)

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Adresse

StraßeAm Mährenkamp 6
PLZ / Ort45770 Marl
BundeslandNordrhein-Westfalen

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