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Die Nordsee ganz nah: Einfamilienhaus mit viel Platz und Option für eine Einliegerwohnung. | Wobbenbüll | Somantic | Somantic

Die Nordsee ganz nah: Einfamilienhaus mit viel Platz und Option für eine Einliegerwohnung.

Wobbenbüll

Preis:240.000 €

€/m²:1412 €/m²

Fläche:170 m²

Zimmer:6

Baujahr:1972

Die Nordsee ganz nah: Einfamilienhaus mit viel Platz und Option für eine Einliegerwohnung. – Wobbenbüll – Bild 1 von 67

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 26. Februar 2025 um 20:20

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche170 m²
Grundstücksfläche941 m²
Zimmer6
Baujahr1972
ZustandMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis240.000 €
Preis pro m²1412 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Kabelanschluss

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungBezug: sogleich

Besonderheiten

Renovierungsbedürftig

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

G

(224,3 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 24.02.2035
Baujahr laut Ausweis1972

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.733 €

Jährliche Mieteinnahmen

20796 €

Mietrendite (ROI)

8.67%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Renovierungskosten-Schätzung (KI)

Premium

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort25856 Wobbenbüll
BundeslandSchleswig-Holstein

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