*Baindt* Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage mit schönem Gartengrundstück und Doppelgarage
Baindt
Preis:594.000 €
€/m²:2883 €/m²
Fläche:206 m²
Zimmer:8
Baujahr:1973
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. April 2025 um 07:18
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche206 m²
- Grundstücksfläche626 m²
- Zimmer8
- Baujahr1973
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis594.000 €
- Preis pro m²2883 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: sofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(288,33 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 06.04.2035
- Baujahr laut Ausweis1973
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.974 €
Jährliche Mieteinnahmen
23688 €
Mietrendite (ROI)
3.99%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort88255 Baindt
- BundeslandBaden-Württemberg
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