TRAUMHAFTES EINFAMILIENHAUS MIT EINLIEGERWOHNUNG UNDLUXUS-TOUCH ( Verkauf oder Vermieten)
Mozartstr. 11, 64569 Nauheim
Preis:775.000 €
€/m²:3621 €/m²
Fläche:214 m²
Zimmer:6
Baujahr:1964
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. März 2025 um 11:38
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche214 m²
- Grundstücksfläche599 m²
- Zimmer6
- Baujahr1964
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis775.000 €
- Preis pro m²3621 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(130 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.736 €
Jährliche Mieteinnahmen
32832 €
Mietrendite (ROI)
4.24%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeMozartstr. 11
- PLZ / Ort64569 Nauheim
- BundeslandHessen
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