Haus mit unverbaubarem Blick zum Tegernsee, Rottach und Wallberg direkt am Leeberg, Dach ausbaubar
Tegernsee
Preis:3.145.000 €
€/m²:14427 €/m²
Fläche:218 m²
Zimmer:8
Baujahr:1987
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. März 2025 um 06:22
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche218 m²
- Grundstücksfläche587 m²
- Zimmer8
- Baujahr1987
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis3.145.000 €
- Preis pro m²14427 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungab sofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(73 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 10.11.2033
- Baujahr laut Ausweis2012
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.578 €
Jährliche Mieteinnahmen
54936 €
Mietrendite (ROI)
1.75%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort83684 Tegernsee
- BundeslandBayern
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