Modernes Reihenendhaus mit Stil und Garten - ideal für Familien
Würselen
Preis:595.000 €
€/m²:4220 €/m²
Fläche:141 m²
Zimmer:5
Baujahr:2014
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. April 2025 um 20:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche141 m²
- Grundstücksfläche253 m²
- Zimmer5
- Baujahr2014
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis595.000 €
- Preis pro m²4220 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieReihenendhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(66,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerBlockheizkraftwerk
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 24.03.2035
- Baujahr laut Ausweis2014
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.630 €
Jährliche Mieteinnahmen
19560 €
Mietrendite (ROI)
3.29%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort52146 Würselen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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