Hamburg - Farmsen-Berne | Familienidyll: Neuartiges Reihenendhaus mit Garten in idealer Lage
Hamburg
Preis:695.000 €
€/m²:6033 €/m²
Fläche:115.2 m²
Zimmer:5
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Februar 2025 um 00:24
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche115 m²
- Grundstücksfläche200 m²
- Zimmer5
- Baujahr2025
- ZustandMassivhaus, Erstbezug
Kosten
- Kaufpreis695.000 €
- Preis pro m²6033 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- KategorieReihenendhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(31,84 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 01.05.2034
- Baujahr laut Ausweis2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.461 €
Jährliche Mieteinnahmen
29532 €
Mietrendite (ROI)
4.25%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22159 Hamburg
- BundeslandHamburg
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