*RISSEN*178 m² whnl.nutzb.- Wed.-Landstr. fernab d. Straße Pfeifenstiel-Gst.- *Ein Traum -Aber KEIN FAMILIENHAUS *
Hamburg
Preis:880.000 €
€/m²:6254 €/m²
Fläche:140.7 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:1983
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. März 2025 um 17:55
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche141 m²
- Grundstücksfläche727 m²
- Zimmer3.5
- Baujahr1983
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis880.000 €
- Preis pro m²6254 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Loggia
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungkurzfristig n. Abspr
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(189,1 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 04.05.2031
- Baujahr laut Ausweis1983
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.548 €
Jährliche Mieteinnahmen
30576 €
Mietrendite (ROI)
3.47%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22559 Hamburg
- BundeslandHamburg
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