Barrierefreie 3 Zimmer Eigentumswohnungen für individuelles Wohnen in Schlebusch
Leverkusen
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Februar 2025 um 11:44
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche84 m²
- Zimmer3
- EtageEG
- Baujahr2024
Kosten
- Kaufpreis449.900 €
- Preis pro m²5388 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- Haustypk.A.
- Bodenbelagk.A.
- KategorieWohnung
- Aktuelle Nutzung2.Quartal 2026
- Bezugsfrei abk.A.
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Artk.A.
- Anzahl2
- Preis15000 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(27,5 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis2024
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete
1044 €/Monat
Jährliche Mieteinnahmen
12.525 €
Mietrendite (ROI)
2.78%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort51375 Leverkusen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
450.922 €
Geschätzter Marktwert
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Preis pro m²5.400 €/m²
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Wertentwicklung-0.23%