Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Ilshofen beträgt 415.000 € (entspricht 3547 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 117 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Inkl. PV-Anlage für beide Hälften! - Träume verdoppeln sich

Ilshofen

Preis:415.000 €

€/m²:3547 €/m²

Fläche:117 m²

Zimmer:4

Baujahr:2025

Inkl. PV-Anlage für beide Hälften! - Träume verdoppeln sich – Ilshofen – Bild 1 von 11

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. Februar 2025 um 00:31

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche117 m²
Grundstücksfläche398 m²
Zimmer4
Baujahr2025
ZustandProjektiert

Kosten

Kaufpreis415.000 €
Preis pro m²3547 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

KategorieDoppelhaushälfte
Aktuelle Nutzungnach Absprache

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(18 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis01.01.2025 bis 31.12.2034
Baujahr laut Ausweis2025

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.417 €

Jährliche Mieteinnahmen

17004 €

Mietrendite (ROI)

4.10%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort74532 Ilshofen
BundeslandBaden-Württemberg

415.000 €

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