Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Jena beträgt 797.000 € (entspricht 4401 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 181.1 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

Großes Haus mit Garten und Pool im Norden von Jena zu verkaufen - 145.000 € seit Kauf an Zusatzinvestitionen verbaut

Jena

Preis:797.000 €

€/m²:4401 €/m²

Fläche:181.1 m²

Zimmer:6

Baujahr:2014

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 8. Mai 2025 um 20:52

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche181 m²
Grundstücksfläche577 m²
Zimmer6
Baujahr2014
ZustandMassivhaus

Kosten

Kaufpreis797.000 €
Preis pro m²4401 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Stellplatz

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

KategorieReihenendhaus
Aktuelle NutzungBezug: ab Herbst 2025

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(47,9 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerFernwärme, Solar
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis19.06.2025 bis 19.06.2035
Baujahr laut Ausweis2014

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.210 €

Jährliche Mieteinnahmen

26520 €

Mietrendite (ROI)

3.33%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort7743 Jena
BundeslandThüringen

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