PHI KÖLN - Familienfreundlicher 5-Zimmer-Wohntraum mit Sonnengrundstück in toller Lage von Frechen!
Frechen
Preis:549.900 €
€/m²:3939 €/m²
Fläche:139.6 m²
Zimmer:5
Baujahr:2004
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Januar 2025 um 10:15
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche140 m²
- Grundstücksfläche145 m²
- Zimmer5
- Baujahr2004
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis549.900 €
- Preis pro m²3939 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Keller
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- KategorieReihenmittelhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(84,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 17.11.2033
- Baujahr laut Ausweis2004
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.256 €
Jährliche Mieteinnahmen
27072 €
Mietrendite (ROI)
4.92%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50226 Frechen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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