Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Freital beträgt 285.000 € (entspricht 1583 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 180 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Für Leute, die sowohl die Stadt als auch die Natur lieben

Freital

Preis:285.000 €

€/m²:1583 €/m²

Fläche:180 m²

Zimmer:6

Baujahr:1910

Für Leute, die sowohl die Stadt als auch die Natur lieben – Freital – Bild 1 von 42

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 1. April 2025 um 02:08

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche180 m²
Grundstücksfläche947 m²
Zimmer6
Baujahr1910

Kosten

Kaufpreis285.000 €
Preis pro m²1583 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Kunststoff, Teppich
KategorieMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(98,2 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 01.03.2033
Baujahr laut Ausweis2002

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.710 €

Jährliche Mieteinnahmen

20520 €

Mietrendite (ROI)

7.20%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort1705 Freital
BundeslandSachsen

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