Traumhafte DHH mit Einliegerwohnung - ideal für Familien & mehr (inkl. Online-Besichtigung)
Auggen
Preis:679.000 €
€/m²:3480 €/m²
Fläche:195.1 m²
Zimmer:7.5
Baujahr:1998
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Februar 2025 um 08:29
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche195 m²
- Grundstücksfläche329 m²
- Zimmer7.5
- Baujahr1998
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis679.000 €
- Preis pro m²3480 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(46 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.801 €
Jährliche Mieteinnahmen
21612 €
Mietrendite (ROI)
3.18%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort79424 Auggen
- BundeslandBaden-Württemberg
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