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Exklusives Wohnerlebnis in Eckental: Luxusresidenz, die Eleganz neu definiert | Eckental | Somantic | Somantic

Exklusives Wohnerlebnis in Eckental: Luxusresidenz, die Eleganz neu definiert

Eckental

Preis:1.250.000 €

€/m²:4237 €/m²

Fläche:295 m²

Zimmer:8

Baujahr:2021

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 20. März 2025 um 11:12

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche295 m²
Grundstücksfläche693 m²
Zimmer8
Baujahr2021
Zustandneuwertig

Kosten

Kaufpreis1.250.000 €
Preis pro m²4237 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Stellplatz

Einbauküche

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Marmor, Parkett
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungSofort

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(26 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis29.08.2022 bis 28.08.2032

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

4.667 €

Jährliche Mieteinnahmen

56004 €

Mietrendite (ROI)

4.48%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort90542 Eckental
BundeslandBayern

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