WEIGERT: Modernisierte Doppelhaushälfte mit Charme, Südgarten, Terrasse, Balkon & Garage in Eichenau
Eichenau
Preis:975.000 €
€/m²:5652 €/m²
Fläche:172.5 m²
Zimmer:6
Baujahr:1981
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. März 2025 um 13:48
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche173 m²
- Grundstücksfläche413 m²
- Zimmer6
- Baujahr1981
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis975.000 €
- Preis pro m²5652 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Stein
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle NutzungVermietet
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(63,1 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro, Solar
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis17.01.2017 bis 16.01.2027
- Baujahr laut Ausweis1981
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.913 €
Jährliche Mieteinnahmen
34956 €
Mietrendite (ROI)
3.59%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort82223 Eichenau
- BundeslandBayern
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