Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Lüdenscheid beträgt 749.000 € (entspricht 2305 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 324.9 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Lüdenscheid.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

VR IMMO: Exklusives Haus. Alt und Neu - harmonisch verbunden.

Lüdenscheid

Preis:749.000 €

€/m²:2305 €/m²

Fläche:324.9 m²

Zimmer:6

Baujahr:1913

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 3. April 2025 um 17:01

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche325 m²
Grundstücksfläche717 m²
Zimmer6
Baujahr1913
ZustandMassivhaus

Kosten

Kaufpreis749.000 €
Preis pro m²2305 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Einbauküche

Loggia

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Granit
KategorieHaus
Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(156 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis13.03.2023 bis 13.03.2033
Baujahr laut Ausweis1913

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.600 €

Jährliche Mieteinnahmen

31200 €

Mietrendite (ROI)

4.17%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort58511 Lüdenscheid
BundeslandNordrhein-Westfalen

799.000 €

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