Kernsaniertes Mehrfamilienhaus mit 6 Apartments - ideale Kapitalanlage für Kurzzeitvermietung
Gaggenau
Preis:860.000 €
€/m²:4557 €/m²
Fläche:188.7 m²
Zimmer:12
Baujahr:1906
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Mai 2025 um 12:06
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche189 m²
- Grundstücksfläche360 m²
- Zimmer12
- Baujahr1906
- ZustandMassivhaus, renoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis860.000 €
- Preis pro m²4557 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Kunststoff
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: Nach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.942 €
Jährliche Mieteinnahmen
23304 €
Mietrendite (ROI)
2.71%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort76571 Gaggenau
- BundeslandBaden-Württemberg
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