Nahe Botanischer Garten - Haus mit großem, sonnigem Garten
Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Mai 2025 um 17:06
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche265 m²
- Grundstücksfläche944 m²
- Zimmer7
- Baujahr1934
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis2.100.000 €
- Preis pro m²7925 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Loggia
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(395,79 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 03.04.2034
- Baujahr laut Ausweis1930
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.080 €
Jährliche Mieteinnahmen
60960 €
Mietrendite (ROI)
2.90%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort12163 Berlin
- BundeslandBerlin
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