Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 539.000 € (entspricht 6654 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 81 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Ihr neues Grundstück mit Haus in Berlin!

Berlin

Preis:539.000 €

€/m²:6654 €/m²

Fläche:81 m²

Zimmer:3

Baujahr:1945

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. Februar 2025 um 16:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche81 m²
Grundstücksfläche1021 m²
Zimmer3
Baujahr1945
ZustandFertighaus

Kosten

Kaufpreis539.000 €
Preis pro m²6654 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Keller

Stellplatz

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Teppich
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung!

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(173,3 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis14.11.2024 bis 14.11.2034
Baujahr laut Ausweis1945

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.093 €

Jährliche Mieteinnahmen

13116 €

Mietrendite (ROI)

2.43%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort12524 Berlin
BundeslandBerlin

539.000 €

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