Villa im klassischen Stil unweit des Pasinger Stadtparks I Neubau
München
Preis:4.999.000 €
€/m²:11626 €/m²
Fläche:430 m²
Zimmer:10
Baujahr:2024
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Mai 2025 um 12:13
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche430 m²
- Grundstücksfläche490 m²
- Zimmer10
- Baujahr2024
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis4.999.000 €
- Preis pro m²11626 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
DSL-Anschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
- KategorieVilla
- Aktuelle NutzungBezug: 2025
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
11.737 €
Jährliche Mieteinnahmen
140844 €
Mietrendite (ROI)
2.82%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81243 München
- BundeslandBayern
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