Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Flensburg beträgt 249.000 € (entspricht 2075 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 120 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Schöner, gepflegter Flachdachbungalow in Flensburg-Weiche

Flensburg

Preis:249.000 €

€/m²:2075 €/m²

Fläche:120 m²

Zimmer:3

Baujahr:1984

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. April 2025 um 09:04

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche120 m²
Grundstücksfläche362 m²
Zimmer3
Baujahr1984

Kosten

Kaufpreis249.000 €
Preis pro m²2075 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Loggia

Objektdetails

KategorieReihenmittelhaus
Aktuelle NutzungBezug: nach Absprache

Besonderheiten

Barrierefrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(132,2 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerFernwärme

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis10.11.2024 bis 09.11.2034
Baujahr laut Ausweis1984

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.056 €

Jährliche Mieteinnahmen

12672 €

Mietrendite (ROI)

5.09%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort24941 Flensburg
BundeslandSchleswig-Holstein

249.000 €

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