Ein Zuhause für Generationen - Mehrfamilienhaus zu verkaufen!
Gerbrunn
Preis:779.000 €
€/m²:2513 €/m²
Fläche:310 m²
Zimmer:14
Baujahr:1959
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. März 2025 um 15:44
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche310 m²
- Grundstücksfläche971 m²
- Zimmer14
- Baujahr1959
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis779.000 €
- Preis pro m²2513 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungsofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(140,5 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.480 €
Jährliche Mieteinnahmen
53760 €
Mietrendite (ROI)
6.90%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort97218 Gerbrunn
- BundeslandBayern
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