Der Traum vom Eigenheim: Neubau Reihenendhaus in Gerolfing
Am Hirtenfeld 13, 85049 Ingolstadt
Preis:749.000 €
€/m²:6190 €/m²
Fläche:121 m²
Zimmer:k.A.
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. März 2025 um 16:44
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche121 m²
- Zimmerk.A.
- Baujahr2025
- ZustandMassivhaus, Erstbezug
Kosten
- Kaufpreis749.000 €
- Preis pro m²6190 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Estrich
- KategorieReihenendhaus
- Aktuelle Nutzung2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.476 €
Jährliche Mieteinnahmen
17712 €
Mietrendite (ROI)
2.36%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeAm Hirtenfeld 13
- PLZ / Ort85049 Ingolstadt
- BundeslandBayern
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