Zwischen Vergangenheit und Vision - Stadtvilla mit einzigartigem Charme!
Bonn
Preis:1.450.000 €
€/m²:6938 €/m²
Fläche:209 m²
Zimmer:9
Baujahr:1907
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. April 2025 um 17:55
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche209 m²
- Grundstücksfläche171 m²
- Zimmer9
- Baujahr1907
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis1.450.000 €
- Preis pro m²6938 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Holzdielen
- KategorieReihenmittelhaus
- Aktuelle NutzungBezug: nach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(116,1 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis24.03.2025 bis 23.03.2035
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.892 €
Jährliche Mieteinnahmen
34704 €
Mietrendite (ROI)
2.39%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort53111 Bonn
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Zwischen Vergangenheit und Vision – Stadtvilla mit einzigartigem Charme!
Inseriert am 29. April 2025
immoscout
Kaufen
1.450.000 €
Anzeige ansehenZwischen Vergangenheit und Vision – Stadtvilla mit einzigartigem Charme!
Inseriert am k.A.
kleinanzeigen
Kaufen
1.450.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI