Sofort Frei: Viel Platz & Möglichkeiten: Zweifamilienhaus mit Ausbaureserve in Gerlenhofen
Neu-Ulm
Preis:499.900 €
€/m²:3703 €/m²
Fläche:135 m²
Zimmer:6
Baujahr:1965
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Mai 2025 um 09:13
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche135 m²
- Grundstücksfläche345 m²
- Zimmer6
- Baujahr1965
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis499.900 €
- Preis pro m²3703 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungsofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(125 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.518 €
Jährliche Mieteinnahmen
18216 €
Mietrendite (ROI)
3.64%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort89233 Neu-Ulm
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
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