Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Hohenbrunn beträgt 1.600.000 € (entspricht 7619 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 210 m² und das Objekt verfügt über 6.5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

Großzügige charmante Doppelhaushälfte in idyllischer und ruhiger Lage

Hohenbrunn

Preis:1.600.000 €

€/m²:7619 €/m²

Fläche:210 m²

Zimmer:6.5

Baujahr:1958

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. März 2025 um 13:54

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche210 m²
Grundstücksfläche648 m²
Zimmer6.5
Baujahr1958
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis1.600.000 €
Preis pro m²7619 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Stellplatz

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
KategorieDoppelhaushälfte
Aktuelle Nutzungab sofort

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(49,3 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerPellets

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 19.10.2032
Baujahr laut Ausweis1958

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.822 €

Jährliche Mieteinnahmen

45864 €

Mietrendite (ROI)

2.87%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort85662 Hohenbrunn
BundeslandBayern

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