Energieeffizientes Einfamilienhaus mit Panoramablick und Wellnessbereich!
Münchsteinach
Preis:549.000 €
€/m²:2859 €/m²
Fläche:192 m²
Zimmer:5
Baujahr:2020
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Mai 2025 um 10:54
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche192 m²
- Grundstücksfläche1043 m²
- Zimmer5
- Baujahr2020
- ZustandFertighaus, neuwertig
Kosten
- Kaufpreis549.000 €
- Preis pro m²2859 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Kunststoff
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(19,93 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro, Holz, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis07.10.2024 bis 06.10.2034
- Baujahr laut Ausweis2020
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.881 €
Jährliche Mieteinnahmen
22572 €
Mietrendite (ROI)
4.11%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort91481 Münchsteinach
- BundeslandBayern
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