Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Wolnzach beträgt 695.000 € (entspricht 4860 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 143 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2025.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Modernes Einfamilienhaus mit Garten

Wolnzach

Preis:695.000 €

€/m²:4860 €/m²

Fläche:143 m²

Zimmer:5

Baujahr:2025

Modernes Einfamilienhaus mit Garten – Wolnzach – Bild 1 von 8

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. März 2025 um 13:28

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche143 m²
Grundstücksfläche460 m²
Zimmer5
Baujahr2025
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis695.000 €
Preis pro m²4860 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Neubau
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(18 kWh/(m²·a))

Energiedetails

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis01.09.2024 bis 01.09.2025
Baujahr laut Ausweis2025

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.723 €

Jährliche Mieteinnahmen

20676 €

Mietrendite (ROI)

2.97%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort85283 Wolnzach
BundeslandBayern

695.000 €

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