Solide Kapitalanlage oder Ihr neues Zuhause? Dieses Haus kann beides!
Leonberg
Preis:799.000 €
€/m²:4035 €/m²
Fläche:198 m²
Zimmer:9
Baujahr:1986
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Februar 2025 um 16:22
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche198 m²
- Grundstücksfläche272 m²
- Zimmer9
- Baujahr1986
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis799.000 €
- Preis pro m²4035 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(100,1 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 11.03.2028
- Baujahr laut Ausweis1986
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.440 €
Jährliche Mieteinnahmen
29280 €
Mietrendite (ROI)
3.66%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort71229 Leonberg
- BundeslandBaden-Württemberg
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