Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Grasbrunn beträgt 1.199.000 € (entspricht 6481 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 185 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Elegante Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung und Doppelgarage

Grasbrunn

Preis:1.199.000 €

€/m²:6481 €/m²

Fläche:185 m²

Zimmer:6

Baujahr:1991

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. April 2025 um 13:43

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche185 m²
Grundstücksfläche475 m²
Zimmer6
Baujahr1991
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis1.199.000 €
Preis pro m²6481 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Kabelanschluss

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen
KategorieDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(110 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 23.05.2033

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.424 €

Jährliche Mieteinnahmen

41088 €

Mietrendite (ROI)

3.43%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort85630 Grasbrunn
BundeslandBayern

1.065.000 €

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