KEINE HALBE SACHE! Modernisierte Doppelhaushälfte mit großem Garten!
Wrist
Preis:259.000 €
€/m²:2432 €/m²
Fläche:106.5 m²
Zimmer:4
Baujahr:1953
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. März 2025 um 21:14
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche107 m²
- Grundstücksfläche922 m²
- Zimmer4
- Baujahr1953
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis259.000 €
- Preis pro m²2432 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Teppich
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle Nutzungfrei ab 01.07.2025
- Bezugsfrei ab01.07.2025
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(172,23 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis26.03.2025 bis 25.03.2035
- Baujahr laut Ausweis1953
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.005 €
Jährliche Mieteinnahmen
12060 €
Mietrendite (ROI)
4.66%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort25563 Wrist
- BundeslandSchleswig-Holstein
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